Les enjeux initiaux du projet
- ⟶ L’enjeu majeur était de créer les conditions pour permettre de voir un projet de crèche aboutir dans ce quartier avec des populations fragiles.
- ⟶ Le second enjeu a été architectural afin de transformer un local des années 60 non conçu pour la petite enfance en un lieu fonctionnel et sécurisé.
Le récit du projet
- Au coeur du quartier de la Mosson, Yci Enfance et Hérault Logement se sont associés pour transformer un ancien centre social délaissé en un équipement d’accueil. Ce local, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 60, présentait des défis structurels majeurs : il a fallu repenser entièrement les réseaux, le gros oeuvre et les menuiseries pour l’adapter aux normes exigeantes de la petite enfance.
- L’ingénierie juridique d’Yci Enfance a permis de lever les freins immobiliers en créant une copropriété et en signant un bail emphytéotique de 30 ans avec le bailleur social. Ce montage sécurise l’entretien du bâtiment et supprime tout risque de vacance locative pour le propriétaire. En plus de la réhabilitation lourde certifiée BEE Rénovation, le projet a permis la création d’un jardin privatif de 100 m² en coeur de copropriété. Gérée par Léo Lagrange, la crèche offre désormais 36 berceaux de haute qualité environnementale aux familles du quartier.
L’initiative Yci Enfance rejoint les ambitions que nous portons pour la petite enfance et les quartiers : accessibilité universelle aux modes d’accueil, mixité sociale, qualité éducative et sociale, développement des places en crèche prioritaire dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville en besoin.
Michaël DelafosseMaire de Montpellier
Fiche technique
36 berceaux gérés par Léo Lagrange Petite Enfance
Surface de 370 m² intérieurs et 100 m² de jardin créé
Ouverture en Janvier 2027
Budget : 1,1 M€
Partenaires : Ville de Montpellier, Hérault Logement, CAF 34, ANRU, Banque des Territoires, Meridiam
